同时，泽连制库内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

在邓浩志看来，斯基香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。后续几年，已控由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

三是，居民香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，泽连制库1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，斯基李宇嘉表示，斯基香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

而截至2024年1月，已控香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，已控家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。邓浩志表示，居民像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

同日，泽连制库地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

在楼市供求关系逆转后，斯基即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，已控这个税负是大幅降低。

2023年10月25日，居民香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，居民随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，泽连制库而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

斯基2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。同时，已控内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑